LeadSafeRules¿Qué hace fallar una inspección de plomo?
Traducción automática revisada; la versión oficial está en inglés. Si hay alguna diferencia, vale el texto oficial en inglés y la fuente del gobierno.
Los códigos cambian de un lugar a otro, pero en las reglas oficiales se repiten los mismos problemas:
1. Pintura deteriorada
Pintura que se pela, se descascara, se hace polvo o se agrieta. Burlington, VT, marca 1 pie cuadrado o más en total y exige repararla en 30 días (§18-112).
2. Polvo con plomo en pisos y marcos de ventanas
En Pittsburgh, la inspección exige muestras de polvo de pisos y marcos de ventanas en al menos 4 cuartos, incluida la entrada, un dormitorio y la sala, analizadas por un laboratorio certificado (Cap. 782). En las ciudades de NJ con muchos niños con plomo elevado (como Trenton), se debe usar muestreo de polvo y no solo una revisión visual.
3. Tierra descubierta alrededor del edificio
La revisión visual de Pittsburgh incluye la tierra descubierta del terreno (Cap. 782).
4. Superficies de fricción al cambiar de inquilino
En la ciudad de Nueva York, al cambiar de inquilino hay que arreglar puertas y ventanas que rozan; los pisos, marcos y canales de ventanas deben quedar lisos y fáciles de limpiar, y después se hace una prueba de polvo independiente (preguntas frecuentes de HPD).
5. Papeles
No tener los registros puede ser una infracción por sí sola. Nueva York exige guardar 10 años de registros de plomo, con multas de Clase C.
No es asesoría legal. LeadSafeRules resume fuentes oficiales de ciudades y estados solo con fines informativos. Las reglas, cuotas y plazos cambian, así que confirme con la fuente oficial o con su departamento local de vivienda o salud antes de tomar decisiones. Cada página enlaza su fuente y muestra la fecha de la última revisión.