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✓ Fuente revisada el 20 de octubre de 2026Reglas de plomo para alquileres en New York City, NY
La prueba XRF de la pintura en cada unidad de alquiler y área común construida antes de 1960 (y de 1960 a 1978 si se sabe que hay pintura con plomo) vencía el 9 de agosto de 2025; en cada cambio de inquilino se exige trabajo seguro contra el plomo y prueba de polvo (clearance); hay que guardar los registros 10 años
Traducción automática revisada; la versión oficial está en inglés. Si hay alguna diferencia, vale el texto oficial en inglés y la fuente del gobierno.
- La regla
- La prueba XRF de la pintura en cada unidad de alquiler y área común construida antes de 1960 (y de 1960 a 1978 si se sabe que hay pintura con plomo) vencía el 9 de agosto de 2025; en cada cambio de inquilino se exige trabajo seguro contra el plomo y prueba de polvo (clearance); hay que guardar los registros 10 años
- Cada cuánto
- Prueba XRF una sola vez; trabajo en cada cambio de inquilino
- Cuotas y multas
- $1,500 por unidad o área común si no se hizo la prueba XRF (Clase C); infracciones de cambio de inquilino o de registros: $250 por día, hasta $10,000
- Quién puede inspeccionar
- Inspector de plomo o evaluador de riesgos certificado por la EPA, independiente del dueño y de la empresa de reparación
- Nivel
- ciudad (Ley Local 1 de 2004, Ley Local 31 de 2020)
- Fuente oficial (en inglés)
- nyc.gov/site/hpd/services-and-information/paint-testing-requirement-an…
- Última revisión
- 20 de octubre de 2026
¿Cuánto cuesta en New York?
Cuotas publicadas por el gobierno (con fuente):
- Rochester: Cuota del certificado de ocupación desde $150 (1 familia) / $250 (2 familias) fuente
- New York City: $1,500 por unidad o área común si no se hizo la prueba XRF (Clase C); infracciones de cambio de inquilino o de registros: $250 por día, hasta $10,000 fuente
Precio del inspector privado: no lo publica ningún gobierno, y varía según el número de unidades y el tipo de prueba. Compare 3 cotizaciones antes de elegir.
Comparar 3 cotizaciones gratisVer el texto en inglés (la versión oficial)
Rule: XRF paint testing of every pre-1960 rental unit and common area (and 1960-78 with known lead paint) was due Aug 9, 2025; lead-safe work and dust clearance at every tenant turnover; keep records 10 years
How often: one-time XRF test; work at every turnover
Fees & fines: $1,500 per unit or common area for missed XRF testing (Class C); turnover/recordkeeping violations $250/day up to $10,000
Who can inspect: EPA-certified lead inspector or risk assessor, independent of the owner and remediation firm
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No es asesoría legal. LeadSafeRules resume fuentes oficiales de ciudades y estados solo con fines informativos. Las reglas, cuotas y plazos cambian, así que confirme con la fuente oficial o con su departamento local de vivienda o salud antes de tomar decisiones. Cada página enlaza su fuente y muestra la fecha de la última revisión.